Пловдив доминира строителната карта на България в началото на 2026 г. – бум в индустрията, охлаждане в жилищата

Пловдив и Пловдивска област продължават да бъдат двигател на строителната активност в България и през първото тримесечие на 2026 година. Според последните данни на Националния статистически институт (НСИ), регионът остава национален лидер по издадени разрешителни за нови жилищни сгради, макар и да се наблюдава известно охлаждане спрямо рекордно силния край на 2025 година.

Област Пловдив е отчела издаването на 368 разрешителни за нови жилищни сгради през първите три месеца на 2026 г., с което заема първото място в страната. В тези сгради са планирани общо 2235 жилища с обща разгъната застроена площ (РЗП) над 259 хил. кв. м. Макар и да е лидер по брой разрешителни, по брой планирани жилища Пловдив е втори след София-столица, където са издадени разрешителни за 3948 нови жилища.

Спрямо предходното тримесечие обаче се наблюдава спад – броят на разрешителните за жилищни сгради в Пловдивска област е намалял с 20,9%, а предвидените жилища – с 49,8%. Това показва признаци на умерен спад в жилищното строителство, след силния ръст през 2025 година.

Интересна е картината по общини в рамките на областта. Община Родопи е лидер по брой издадени разрешителни – 159 сгради, включващи 191 жилища. В същото време община Марица е издала 72 разрешителни, основно за еднофамилни къщи. Град Пловдив, макар и с по-малко на брой разрешителни – 53, е отчел значително по-голям брой планирани жилища – 1791, което се дължи на мащабни многофамилни жилищни проекти.

За разлика от жилищния сектор, който показва признаци на охлаждане, строителството на нежилищни сгради в Пловдивска област бележи ръст. Областта е първа в България по брой започнати нежилищни сгради – 100 броя, с обща РЗП от 80 хил. кв. м. Това представлява увеличение от 53,8% на годишна база по брой и от 97,7% по РЗП. Този бум в индустриалното строителство е ясен индикатор за продължаващия интерес на инвеститорите към региона, особено в сферите на логистиката, производството и услугите.

Като цяло, данните на НСИ показват, че строителният сектор в Пловдивска област остава изключително активен, макар и с различна динамика в различните му сегменти. Докато жилищното строителство се стабилизира след рекордната 2025 г., индустриалното строителство продължава да расте, което затвърждава позициите на Пловдив като водещ икономически център в България.