Българският пазар на луксозни имоти отбелязва нов рекорд, след като в началото на 2026 г. беше продадена аристократична резиденция в полите на Витоша за около €7 милиона. Това е най-скъпата сделка с имот в страната до момента, реализирана от български купувач.
Според данни на Unique Estates I Christie's International Real Estate, сделката е част от по-широка тенденция на стабилен интерес в сегмента на луксозните имоти, чиято цена надвишава €1 милион. „Високият клас остава стабилен, докато средният ценови клас изпитва охлаждане. Пазарът се нормализира след период на еуфорични покупки“, коментира Светослава Георгиева, управляващ директор на компанията.
Данните показват, че 55% от сделките в този сегмент се сключват без коментар по цената, а в 30% от случаите изобщо не е поискано предоговаряне. Това е ясен показател за доверието на купувачите в стойността на предлаганите имоти. В 8% от случаите покупката е реализирана след първоначално колебание на купувача, докато останалите сделки са приключили с минимални корекции в цената.
Освен това, купувачите на луксозни имоти обикновено разглеждат между 4 и 7 предложения, преди да вземат окончателно решение. „Това показва, че динамиката представлява нормализация, а не спад. Купувачите са по-внимателни и прецизни в избора си, но интересът към качествените имоти остава висок“, допълва Георгиева.
Продажбата на имота за €7 милиона в полите на Витоша е доказателство за нарастващия интерес към премиум сегмента на пазара. Тя затвърждава позицията на България като атрактивна дестинация за инвестиции в луксозни имоти, особено сред местни купувачи, които търсят престиж, сигурност и качество на живот.
Експертите очакват стабилизиране на пазара и запазване на интереса към луксозните имоти, докато сегментът със средни цени ще продължи да се адаптира към новите икономически реалности. Сделката за €7 милиона е ясен сигнал за устойчивостта на най-високия клас недвижими имоти в България.