Пазарът на луксозни имоти в България бележи стабилизиране и умерен ръст през 2026 г., показват данни от последната прогноза на Unique Estates, базирана на доклада на Christie's International Real Estate. Индексът Prime Sentiment Index (PSI) за 2026 г. е отчетена на +14.4, което е лек спад спрямо +15.6 година по-рано, но все пак демонстрира положителен тренд в сектора.
Най-значимото събитие на българския пазар през първото тримесечие на 2026 г. е реализираната сделка за аристократична резиденция в полите на Витоша, приключила на стойност над 7 млн. евро. Купувачът е български гражданин, което е сигнал за наличието на значителен локален капитал и доверие в пазара на луксозни имоти у нас.
Прогнозите на Unique Estates са, че през 2026 г. пазарът ще продължи да се развива с умерен годишен ръст от 5% до 10%. Това се дължи на стабилната икономическа и политическа среда в страната, както и на очакваните промени в миграционните потоци и преразпределението на богатството в световен мащаб. По данни на Christie's International Real Estate се очаква около 165 000 милионери да сменят държавата си на пребиваване през 2026 г., което може да окаже положително влияние върху търсенето на луксозни имоти в България.
Глобално, пазарът на луксозни имоти навлиза в по-зряла фаза на пренареждане, като се очаква трансфер на богатство в размер на 124 трилиона долара през следващите години. Докладът на Christie's International Real Estate обхваща над 50 пазара по света и се базира на експертизата на над 6500 професионалисти в мрежата.
За сравнение, през 2025 г. бяха реализирани редица значими сделки в Европа – например апартамент в Монако за 65 млн. евро и имение в Сен Тропе за 22 млн. евро. Тези примери показват, че България все още изостава по цени на луксозни имоти, но сделката от над 7 млн. евро е ясен индикатор за потенциала на пазара у нас.