България е сред четирите държави в Европейския съюз с най-голямо поскъпване на жилищата за периода 2015–2025 г. Според данни на Евростат, цитирани от Българската телеграфна агенция (БТА), цените на имотите у нас са се увеличили със 157% за последните десет години, като страната ни заема четвърто място в класацията на ЕС.
Анализът на Евростат показва, че в 25-те държави членки на съюза, за които има налични данни, ръстът на цените на жилищата през наблюдавания период е бил значително по-висок от този на наемите. Докато цените на имотите в ЕС са се повишили средно с 64,9%, наемите са нараснали едва с 21,8%. През четвъртото тримесечие на 2025 г. цените на жилищата в ЕС са се увеличили с 5,5% спрямо същия период на предходната година, а наемите – с 3,2%.
На фона на общоевропейските тенденции, България се откроява със своя изключително висок ръст. По-голямо поскъпване на жилищата са отчели само Унгария с 290%, Португалия със 180% и Литва със 168%. Единствената държава в ЕС, където цените на жилищата са намалели, е Финландия – с 3% за периода.
Тези данни подчертават сериозното напрежение на жилищния пазар в България и предизвикателствата, пред които са изправени купувачите на имоти. За предприемачите и инвеститорите в сектора това е ясен сигнал за продължаващ интерес и потенциал за растеж, но същевременно и за необходимост от внимателно планиране и адаптация към динамичната среда.
Липсата на по-детайлна информация от местни експерти – като анализатори на пазара на недвижими имоти, банкови специалисти и представители на строителния бранш – оставя отворени въпроси относно причините за този ръст и неговите бъдещи последици. Въпреки това, данните на Евростат очертават ясна картина за значителното поскъпване на жилищата в България през последното десетилетие и поставят страната ни сред водещите в ЕС по този показател.