България се готви за съществена промяна във финансирането на енергийното обновяване на сградите, която ще сложи край на практиката безплатното саниране да бъде единственият възможен подход. Новият модел ще комбинира европейско и национално финансиране с банкови кредити и частни инвестиции, съгласно изискванията на новата европейска директива за енергийните характеристики на сградите.
Досегашната Национална програма за енергийна ефективност на многофамилните жилищни сгради, която осигуряваше безвъзмездно обновяване, ще бъде трансформирана, за да отговори на новите правила. „Безвъзмездната помощ ще продължи да съществува, но като част от по-широк финансов механизъм“, уточни Цвета Наньова, консултант по жилищна политика и енергийна ефективност.
Новата европейска директива предвижда, че до 29 май 2025 г. трябва да стартира нейното практическо прилагане, а до 29 май 2026 г. България трябва да я транспонира в националното си законодателство. Целта е до 2050 г. сградният фонд в страната да постигне нулеви емисии и значително да намали въглеродния си отпечатък.
Ключов елемент в новия подход е въвеждането на финансови инструменти, които да стимулират инвестициите в енергийна ефективност. Това може да включва облекчени кредити, гаранционни схеми и други механизми, които да улеснят достъпа до финансиране за собствениците на сгради. Очаква се и по-голяма роля на частния капитал, който да бъде привлечен чрез публично-частни партньорства.
Важно е да се подчертае, че европейското законодателство не предвижда санкции за собственици, които не предприемат действия за подобряване на енергийните показатели на своите сгради. Вместо това, акцентът е върху стимулирането на доброволни мерки чрез финансови и регулаторни инструменти.
След транспонирането на директивата, ключова роля в координирането и наблюдението на процеса ще имат общините. Те ще трябва да изготвят планове за обновяване на сградния фонд на своя територия и да подпомагат собствениците при кандидатстването за финансиране.
Промяната в модела на финансиране на енергийното обновяване на сградите в България е част от по-широката европейска стратегия за постигане на климатична неутралност до 2050 г. и ще изисква активна работа както от страна на държавата, така и от страна на собствениците на сгради и бизнеса.